Działka budowlana 559 m2 w Dąbrówce pod Otwockiem. (otwocki, Celestynów, Dąbrówka)
Oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 559 m2 znajdującą się w Dąbrówce, gmina Celestynów, powiat Otwocki.
Dąbrówka zyskała na atrakcyjności ze względu na walory przyrodnicze oraz bliskość trasy S17 (Warszawa-Lublin), dobrą komunikację PKP i autobusową.
To idealne miejsce na Twój dom!
Działka leży w cichym i spokojnym miejscu, z jednej strony dzieli nas kilkadziesiąt kroków od pięknych lasów, a z drugiej bliska odległość do drogi głównej, sklepów i komunikacji miejskiej.
Działka narożna, leży u zbiegu dwóch ulic utwardzonych, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Ogrodzona częściowo.
Kształtem zbliżona do trapezu. Wymiary działki ok. 30m x 25m x 15m x 30m.
Media: wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd dostępne w drodze przy działce.
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.
1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub zabudowa usługowa;
2. warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce,
b) dopuszczony profil usług: handel detaliczny, oświata i edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, gastronomia, turystyka, w tym zamieszkanie zbiorowe, działalność biurowa i administracyjna, projektowanie i praca twórcza, usługi rzemieślnicze,
c) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność usługową,
d) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży.
3. Najważniejsze wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których maksymalna wysokość to - 5 m,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40%
d) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego - 25 m
- budynku usługowego - 30 m
Stan prawny nieruchomości uregulowany.
Jest to miejsce, które łączy naturę, spokój i wygodę z doskonałą lokalizacją.
Polecam serdecznie, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.