DZIAŁKA INWESTYCYJNA pod inwestycję medyczną | 8 585 m² | Otwock, ul. Bagatela | TEREN USŁUGOWY UZ | (otwocki, Otwock)
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 585 m², położona w Otwocku, przy ul. Bagatela, w wyjątkowej lokalizacji – tuż nad rzeką Świder, w otoczeniu zieleni i terenów o wysokich walorach przyrodniczych.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod usługi zdrowia, opiekę medyczną lub inne przedsięwzięcie zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
MPZP – PRZEZNACZENIE USŁUGOWE UZDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod usługi UZ, obejmujące m.in.:
• usługi zdrowia i pomocy społecznej,• budynki szpitali i zakładów opieki medycznej,
• obiekty przeznaczone na opiekę długoterminową,
• budynki związane z zabiegami medycyny estetycznej,
• inne funkcje usługowe przewidziane w zapisach MPZP.
Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może stanowić ciekawą bazę pod inwestycję z sektora medycznego, opieki zdrowotnej i usług specjalistycznych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia: 8 585 m²
• cena: 6 450 000 zł netto + VAT
• przeznaczenie: usługi UZ – zgodnie z MPZP
• bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Świder
• dostęp do drogi publicznej
• media w drodze: gaz, wodociąg, kanalizacja, prąd
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz osiedla wielorodzinnego
• spokojna, zielona okolica
• dogodny i szybki dojazd do Warszawy
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie nad rzeką Świder. Połączenie funkcji usługowej z zielonym, spokojnym otoczeniem daje możliwość stworzenia inwestycji wyróżniającej się lokalizacją i charakterem.
To miejsce, które może szczególnie dobrze odpowiadać projektom, w których istotne są spokój, dostęp do terenów zielonych oraz komfort użytkowników.
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz osiedla wielorodzinnego, zapewniając jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA – WARSZAWA, LUBLIN I OKOLICE
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Otwocka, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców miasta i okolic, jak również pacjentów oraz personelu dojeżdżających z Warszawy i innych miejscowości.
Lokalizacja pozwala myśleć o inwestycji nie tylko w kontekście lokalnego rynku Otwocka, ale również pacjentów z Warszawy, powiatu otwockiego oraz miejscowości położonych w kierunku Lublina.
DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORA
Nieruchomość może zainteresować w szczególności inwestorów planujących realizację:
• placówki medycznej,• centrum usług zdrowotnych,
• zakładu opieki medycznej,
• placówki opieki długoterminowej,
• centrum medycyny estetycznej,
• obiektu związanego z pomocą społeczną
Duża powierzchnia działki, konkretne przeznaczenie w MPZP, dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz wyjątkowe położenie nad Świdrem tworzą atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji.
Cena: 6 450 000 zł netto + VAT
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz zapisów MPZP.
Anna Stocka-Gawza
licencjonowany pośrednik
Telefon: 609 052 144
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.